【資産運用】maneoから債権回収に関する報告が届く。

お金のはなし
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さて、予告どおりにmaneoからの報告が届きました。

 

今月に入りSL界隈に衝撃が生じたmaneoの遅延について、予告どおり、本日11月6日に報告が届きました。

 

投資家の皆様へ

いつもmaneoをご利用いただきまして誠にありがとうございます。
2018年11月1日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

11月1日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7549

1.融資案件の概要

ファンド名  【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド【第2弾】1号~78号、80号、82号、84号~106号
案件名   【事業者C社向け】神奈川県川崎市エリア 不動産担保付きローンへの投資(第1次~第165次募集)
ファンドID  3928~3930、3990~4009、4074~4076、4146、4147、4150、4151、4156~4158、4160、4161、4194~4199、4210~4215、4236、4237、4243~4248、4300、4301、4327~4336、4362~4366、4437、4487、4489、4491、4493~4496、4526、4550、4553~4558、4627、4628、4638、4640、4641、4643、4644、4647、4649、4671、4672、4700~4702、4710
URL    https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=3928 他

2.回収活動状況について

本件融資の担保対象となる不動産(以下「本物件」)は、神奈川県川崎市内の土地及び建物です。
maneo社が事業者C社への融資を審査した当時、本物件の購入を検討する事業者からの買取希望価格の提示がございました。
また、その買取希望価格に加えて不動産評価システムによる不動産評価も参考とした担保評価の提示を受けました。
これらを踏まえmaneo社は担保評価を行いました。
事業性評価といたしまして、不動産事業者CU社に対するスポンサー企業が融資審査当時には存在していました。
maneo社は、このスポンサー企業による事業期間中の資金支援も含めた期中の事業性についての事業者C社の審査結果等を踏まえた融資審査を実施した上で、事業者C社への融資を実行いたしました。
maneo社としては、担保不動産は一般的には金融機関等から資金調達した上で購入することを必要とするであろう高額の価格帯であるものの、当初に事業者C社から提示を受けた担保評価から一定の市場性、流動性は見込めるものと判断し、事業者C社が同社のネットワークを活用して実施していた担保不動産の売却による回収活動を支援してまいりました。
しかしながら、今夏からの急速な金融環境の変化などの影響で、上記での想定より流動性が低下しつつあり、
融資金の元本が棄損する可能性が高まることとなりました。
現在、東京都内の大手不動産会社の系列企業が購入検討中であるほか、大手不動産仲介会社や不動産コンサルタント会社を通じ、複数の企業に検討を打診中でございますが、本日現在、具体的な契約等には至っておりません。
引き続き、当社は、投資家の皆様には少しでも多くの配当を一刻でも早く実現できますよう、
事業者C社から定期的な回収活動の報告を受けるとともに、協力してまいります。

3.今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収の進捗状況等につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2018年11月6日
maneo株式会社(営業者)
maneoマーケット株式会社(第二種金融商品取引業者)

一部着色をしています。

 

なんとなく謎が多い報告と受け止めています。

 

気になったポイントですが、当然「2.回収活動状況について」の部分についてです。

 

maneoが融資を行ったのはC社なのですが、その貸付先の不動産事業者CU社のスポンサーが?

 

CU社にスポンサーが存在していたが?その後どうなった??

 

そのスポンサーがどういった影響を及ぼした?

 

挙句の果てには、今夏からの急速な金融環境の変化などの影響とありますが、金融環境の変化とは具体的にどのような事象が生じたのでしょうか??

 

後日、内容をゆっくりと読み込んでみたいと思います。

 

とりあえず、速報的に報告の内容をサラッと読んでみたのですが、もう少し具体的な内容の報告が欲しかったってのが正直な感想です。

 

取り急ぎ投資家へmailを送った感じでしょうか、内容が何となくチグハグな印象を受けています。

 

回収の進捗状況については、定期的にmailが送られてくるとのことですが、あまり期待せずに待ってみることとします。

 

何となくがっかりしています・・・

 

さて、どうなることやら

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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